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建筑物外墙清洗标准及保洁常识

编辑:南京安捷保洁有限公司  时间:2012/04/17  字号:
摘要:建筑物外墙清洗标准及保洁常识
筑物外墙清洗标准及保洁常识-重庆外墙清洗
  建筑物外墙是指整个建筑的外立面。根据建筑功能、建筑风格的不同,建筑外墙的装饰材料也是多种多样的,如:石米、马赛克、锦砖、条砖、铝塑板和玻璃幕墙等。外墙卫生质量直接影响人们对物业外观整体卫生的评价。对外墙的保洁,以定期清洁、保养为主,根据具体情况按计划而定。智能化高档物业室外清洁尤其应重视物业外墙的保洁,这是物业保值、增值维护工作的重要内容之一。
  (1)玻璃幕墙的清洁方法
  ①以湿毛巾浸沾强力去污液抹除玻璃上的污垢。如有困难,应用木质刮板轻轻刮除污垢,注意不能损伤玻璃的镀膜。把浸有玻璃清洁剂(溶液)的毛巾在玻璃上用适当的力量,从玻璃顶端由上往下垂直洗抹,污迹较厚的地方适当增加力度。
  ②用玻璃刮刮去玻璃表面的水分,一洗一刮连续进行,当玻璃接近地面时,可以把玻璃刮作横向移动。
  ③用有毛绒的毛巾抹去玻璃框上的水珠。
  ④最后清除地面的污渍。
  清洁标准
  玻璃面上无污迹、水迹;镜面通透;清洁后用白纸巾擦拭50cm无灰尘。要达到此标准,必须定期有计划地进行清洁,防止尘土堆积,保持清洁。
  清洁周期:每3个月或每6个月进行二次清洁。
  清洁要点:
  ①作业时防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。
  ②高空作业时,应两人作业,系好安全带,戴好安全帽。
  ③从事高空作业的保洁员工,要求身体健康,无疾病,无恐高症。
  (2)石米的清洁
  1)定期清洁
  可视脏污程度使用配制的清洁剂洗刷墙面,用高压水枪冲洗干净,除去所有锈渍、水渍,使墙面焕然一新。
  2)清洁方法
  ①将毛刷浸湿,浸入放有万能清洁精的水盆中,中度用力刷洗墙面。②自上而下来回擦洗。③用高压水枪冲洗墙面。④清除地面水渍、污渍。
  3)清洁标准:目视墙面干净、光洁、无污垢、无水渍、无锈渍。
  4)石米清洁要点
  ①清洗时切勿使用含有强酸及腐蚀性的清洁剂,以防止损害石米周围的灰泥。②刷洗墙面时切勿用力过锰,以免损坏石米装饰。
  5)清洁要点:禁止使用碱类、盐酸类清洁剂,以保持马赛克表面的光泽。
  (3)锦砖、条砖的清洁
  1)清洁方法
  ①扫除砖缝尘埃,以清水洗净后,再以标准的清洁剂彻底洗刷,冲过清水后抹干。
  ②清洁程序与马赛克的清洁程序相同。
  2)清洁标准:清洁标准与马赛克的清洁标准相同。
  3)清洁要点
  ①每次除尘、清洗、过水及抹干的程序,以每1 m2表面为标准,不得在表面留下水纹。
  ②不可使用任何腐蚀性溶剂,否则将破坏瓷砖与水泥的结合而导致瓷砖剥落。
  ③重点部位(如商场、大堂人口等)要定期磨光表面
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